如何計算建筑面積和使用面積

時間:2015-07-03 來源:網絡 作者:佚名 收藏到我的收藏夾
簡介:1、住宅使用面積是指每套住宅戶門內除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內樓梯(按投影面積)。 2、利用坡屋頂內

1、住宅使用面積是指每套住宅戶門內除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內樓梯(按投影面積)。

    2、利用坡屋頂內空間作房屋時,其一半的面積凈高不低于2.1米,其余部分最小凈高不低于正負1.5米,符合以上要求的可計入使用面積;否則不算使用面積。

    3、每戶陽臺(無論凹、凸陽臺)面積在6平方米以下的,不計算使用面積;超過6平方米的,超過部分按陽臺凈面積的l/2折算計入使用面積。

    4、“使用面積×1.3=建筑面積”,可以利用該公式簡單計算。

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